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2026年5月4日，越秀地产股份有限公司（00123.HK）发布公告，拟向控股鼓动越秀集团旗下的全资附庸公司出售多项财富及业务，揣摸净回笼现款约44.6亿元。

本次出售财富共五大类，包括位于广州南沙区的南沙海外金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园，位于贵州毕节的一间旅舍，以及越秀地产种植多年的康养业务。其中，南沙海外金融中心是越秀地产在广州打造的第二座“IFC”，是一个交融写字楼和公寓业态的商办详细体，总建筑面积约22万时常米，于2023年10月参加使用。本次出售的地产财富为永恒握有、盘活较慢的交易物业，毕节旅舍位于非中枢区域且蚁合两年失掉，康养业务则仍处于早期孵化阶段。

南沙越秀海外金融中心

越秀地产方面暗意，本次交往是公司优化财富结构、聚焦中枢主业的政策性要领。出售回笼的资金将沿途用于住宅开拓中枢业务，其中约4亿元用于偿还现存债务，其余约40.6亿元用作营运资金。

据悉，本次交往是越秀集团里面一次资源整合，买方广州造纸集团、广州越秀智造、广州越秀实业投资及广州越秀健康均为越秀集团全资附庸公司，交往从2025年便运转计较。据初步测算，出售事项瞻望录得除税后收益约1.08亿元。

连年来，房地产行业合座承压。越秀地产2025年年报清醒，公司终了公约销售金额1062亿元，位列行业第9，但毛利率由2024年的10.5%降至2025年的7.8%，包摄母公司净利润也出现大幅下滑。越秀地产暗意，将来将握续聚焦中枢城市中枢性段，这次超40亿元的资金回笼将为其加注中枢市集增添筹码。

南边+记者 周中雨开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口